مواسم السياحة في الاستثمار العقاري

 مواسم السياحة في الاستثمار العقاري:

تختلف المواسم السياحية في تركيا، ولها تأثيرات مختلفة على قرارات الاستثمار:

الصيف (يونيو - سبتمبر):

ذروة الموسم السياحي: خاصة في المناطق الساحلية مثل أنطاليا، بودروم، مرمريس. ترتفع أسعار الإيجارات بشكل كبير.

فرص الاستثمار: مثالية لشراء العقارات بهدف التأجير قصير الأجل بعوائد عالية، أو للاستمتاع بالإقامة الشخصية خلال العطلات الصيفية. قد تكون أسعار الشراء للعقارات أعلى قليلاً بسبب زيادة الطلب العام.

الربيع (أبريل - مايو) والخريف (سبتمبر - أكتوبر):

مواسم انتقالية ومفضلة: الطقس معتدل ومناسب جداً للسياحة الثقافية واستكشاف المدن مثل إسطنبول، كابادوكيا، وإزمير.

فرص الاستثمار: تُعتبر هذه الفترات الأكثر مثالية لشراء العقارات. يكون السوق أقل ازدحاماً من الصيف، وقد يُتاح للمستثمر فرصة التفاوض على أسعار أفضل أو الحصول على عروض خاصة من المطورين. كما أن الطلب على الإيجارات يظل جيداً.

الشتاء (نوفمبر - مارس):

موسم هادئ (باستثناء السياحة الشتوية): تُقل حركة السياحة بشكل عام باستثناء مناطق التزلج مثل بورصة (أولوداغ) وإرجياس.

فرص الاستثمار: يُمكن أن يُقدم الشتاء أفضل فرص الشراء للعقارات في المناطق السياحية التي تعتمد بشكل أساسي على السياحة الصيفية. ينخفض الطلب، وتكون الشركات العقارية أكثر استعداداً لتقديم عروض وتسهيلات لجذب المشترين. قد تكون هذه الفترة مثالية للبحث المطول واتخاذ قرار مدروس.