العائد الاستثماري من العقارات في تركيا
العوامل المؤثرة على العائد الاستثماري من العقارات في تركيا:
الموقع: يُعد العامل الأكثر أهمية. العقارات في المناطق المركزية، القريبة من المواصلات، الجامعات، المراكز التجارية، أو ذات الإطلالات البحرية (مثل البوسفور) تُقدم عوائد أعلى.
نوع العقار: الشقق في المجمعات السكنية الحديثة، العقارات التجارية، والفنادق الصغيرة أو الشقق الفندقية غالباً ما تُقدم عوائد أفضل.
جودة البناء والمرافق: المشاريع الجديدة وذات الجودة العالية والمرافق المتكاملة (مسابح، صالات رياضية، أمن) تكون أكثر جاذبية للمستأجرين والمشترين.
حالة السوق: تتأثر العوائد بالطلب والعرض، السياسات الحكومية (مثل برامج الجنسية والإقامة)، وأسعار الفائدة.
سعر الصرف والتضخم: تقلبات سعر صرف الليرة التركية والتضخم يُمكن أن يؤثرا على القيمة الحقيقية للعائد الاستثماري بالعملات الأجنبية.
Comments
Post a Comment