REAL STIED

 مميزات منطقة باشاك شهير  البيئة السكنية والعائلية الطابع العائلي والهدوء: تُعرف باشاك شهير بطابعها العائلي الهادئ والمحافظ، وتعتبر مثالية للاستقرار والعيش بفضل تنظيمها وشوارعها العريضة والمساحات الخضراء الواسعة. المجمعات السكنية الراقية: تتميز بكثرة المجمعات السكنية الحديثة والفاخرة، التي تقدم شققاً بتصاميم مقاومة للزلازل ومجهزة بأعلى مستويات الرفاهية (مسابح، نوادٍ رياضية، أمن على مدار الساعة). المساحات الخضراء والترفيه: بالإضافة إلى الحديقة النباتية، تضم المنطقة بحيرة باشاك شهير، وغابة شاملار المحمية، وملعب باشاك شهير فاتح تيريم الأولمبي، ومولات ضخمة مثل مول أوف إسطنبول الذي يضم أكبر مدينة ترفيهية داخلية في أوروبا (موي بارك). للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  التمويل العقاري في تركيا من الحلول المالية التي ساهمت في تسهيل امتلاك العقارات للمستثمرين والمواطنين، وهو ببساطة نظام يُتيح للفرد شراء عقار من خلال الحصول على قرض من أحد البنوك التركية، على أن يتم رهن العقار لصالح البنك إلى حين سداد المبلغ كاملاً. وقد أطلقت الحكومة التركية قانون التمويل العقاري عام 2001 لتشجيع الاستثمار وتنشيط السوق العقاري، ثم جرى تعديله عام 2009 ليشمل تسهيلات إضافية للمستثمرين المحليين والأجانب.  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

للحصول على الإقامة العقارية، يكفي شراء عقار سكني لا تقل قيمته عن 200 ألف دولار أمريكي مع إصدار سند ملكية رسمي، بالإضافة إلى تأمين العقار ضد الزلازل وتأمين صحي لجميع أفراد الأسرة. هذه الإقامة تمنح حق الإقامة القانونية في تركيا، مع إمكانية شمول الزوجة والأبناء دون سن 18 عاماً، وتتيح الاستفادة من خدمات التعليم والرعاية الصحية. كما أن الإقامة العقارية تمثل خطوة أولى للحصول على الإقامة الدائمة أو حتى التقديم على الجنسية التركية عند استيفاء بعض شروط الحصول على الاقامة في تركيا الإضافية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 ما هو متوسط أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولا ر؟ بشكل عام، تعتبر باشاك شهير منطقة ذات أسعار مرتفعة نسبياً مقارنة بغيرها من ضواحي إسطنبول، وذلك نظراً لجودة البناء، ومركزية الموقع، وقربها من مشاريع عملاقة مثل أكبر مدينة طبية في أوروبا وميدان باشاك شهير الجديد. يمكن القول إن متوسط أسعار الشقق في باشاك شهير يبدأ من حوالي 200,000 دولار أمريكي للوحدات الأصغر حجماً أو في المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 بوابتك إلى الاستقرار في تركيا: المناطق المناسبة للإقامة العقارية في اسطنبول مع هومست هل تتخذ خطوتك نحو التملك والاستقرار في إسطنبول؟ إن قرار شراء عقار للحصول على الإقامة العقارية التركية لم يعد يقتصر على قيمة العقار فحسب، بل على موقعه الجغرافي. نحن في هومست العقارية ندرك تمامًا حساسية التحديثات الحكومية المتعلقة بـ "المناطق المحظورة". لذلك، نقدم لك دليلًا حصريًا ومحدثًا لأفضل المناطق التي تزال مفتوحة وتضمن لك ولعائلتك حق تثبيت النفوس والحصول على الإقامة العقارية دون عوائق. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 المقصود ب الفلل الصغيرة في تركيا ؟ تُعرف الفلل الصغيرة في تركيا بأنها: المساحة: تتراوح مساحتها عادةً ما بين 100 إلى 200 متر مربع تقريباً (مساحة المبنى). التصميم: غالباً ما تكون مكونة من طابقين (دوبلكس) أو ثلاثة (تريبلكس)، وتحتوي على 2+1 أو 3+1 (غرفتي نوم وصالة أو ثلاث غرف نوم وصالة). المرافق: تتميز بوجود حديقة خاصة ملحقة بالفيلا، وقد تحتوي على مسبح صغير خاص أو ضمن مجمع صغير. الموقع: تنتشر عادةً في ضواحي المدن الكبرى (للباحثين عن الهدوء) أو في المناطق السياحية الساحلية والريفية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  شراء شقق وعقارات في تركيا من أنجح القرارات الاستثمارية التي يمكن أي مستثمر اتخذها، وهذا نظراً لما توفره تركيا من فرص استثمارية متنوعة وعوائد مجزية. فالموقع الجغرافي الاستراتيجي للبلاد، وكونها وجهة سياحية عالمية تستقطب ملايين الزوار سنوياً، جعلا من الاستثمار العقاري مشروعاً طويل الأمد في بيئة مستقرة وآمنة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 من يحق له الحصول على الاقامة العائلية في تركيا ؟ تُمنح الإقامة العائلية للفئات التالية: زوج أو زوجة المواطن/ة التركي/ة. زوج أو زوجة الأجنبي الحاصل على إقامة عمل أو إقامة مستثمر أو إقامة عقارية أو أي نوع آخر من الإقامات السارية. الأطفال القصر (تحت 18 عامًا) للمُعيل أو لشريك حياته. الأطفال المعالون (مثل الأطفال ذوي الإعاقة) حتى لو لم يكونوا قُصراً. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  إذا كنت تبحث عن الشقق الصغيرة للبيع في تركيا، فأنت أمام خيار يجمع بين الكفاءة الاقتصادية والعائد الاستثماري المضمون. وهذا النمط السكني بات مرغوب بشدة من قبل فئات مختلفة فالطلاب يفضلونه لقربه من الجامعات، والعائلات الصغيرة تراه مساحة مناسبة، فيما يجد فيه الموظفون مكان مثالي للإقامة بجانب مراكز أعمالهم. أما السياح، فيعتبرونه بديل أرخص للفنادق.  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  تملك بيت في تركيا يمكن وصفه بأنه فرصة استثمارية وإقامة مثالية تجذب الآلاف من الأجانب سنوياً، وذلك بفضل القوانين الحديثة التي منحت حق التملك لمعظم الجنسيات الأجنبية. فقد ألغت الحكومة التركية عام 2012 قانون المعاملة بالمثل، لتفتح المجال أمام مواطني أكثر من 180 دولة لشراء بيوت ومنازل داخل أراضيها، مع استثناء بعض الجنسيات فقط. ويشترط القانون الجديد توفير مستندات أساسية مثل وثيقة التقييم العقاري وتأمين البيت ضد الزلازل.  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 تتميز فلل في اسطنبول بمزايا حصرية تجعلها الخيار الأفضل للمستثمرين الباحثين عن أعلى مستويات الرفاهية والقيمة: المساحة والخصوصية المطلقة: توفر الفلل مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة ومسابح مستقلة، مما يضمن لك ولعائلتك أقصى درجات الراحة والهدوء، بعيداً عن ضجيج المجمعات السكنية. استثمار مضمون وقيمة متزايدة: الفلل (خاصة المطلة على البحر أو البوسفور) هي من أندر وأغلى العقارات في إسطنبول، ما يجعلها استثماراً يحافظ على قيمته ويتضاعف مع مرور الوقت. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 هل تريد عقارات تركيا مثالي؟  نحن هنا لنساعدك على شراء العقارات بسهولة بالإضافة إلى تزويدك بمعلومات أساسية لإتخاذ واحد من أهم القرارات المالية في حياتك. تواصل معنا الآن لمعرفة كافة التفاصيل

  شقق للبيع في اسطنبول على البحر : تملك الهدوء والإطلالة الخالدة مع "لالي العقارية" في إسطنبول، لا شيء يضاهي سحر التملك المطل على زرقة البحر. إنها ليست مجرد إطلالة؛ بل هي نمط حياة فاخر، واستثمار يتضاعف بفضل ندرة الموقع وجماله الأبدي. تتفرد مجموعة لالي العقارية بتقديم مجموعة مختارة وحصرية من الشقق الفاخرة التي تلامس شواطئ إسطنبول (مرمرة أو البوسفور)، والتي تضمن لك الرفاهية التامة والعائد الاستثماري الأقوى. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  شقق للبيع في افجلار : استثمار بحري ذكي في قلب إسطنبول الأوروبية هل تبحث عن عقار يجمع بين الإطلالة البحرية، وسهولة الوصول لمركز المدينة، والسعر المنافس؟ منطقة أفجلار  هي وجهتك الأفضل، و"مجموعة لالي العقارية" هي دليلك لفرص التملك الأكثر ربحية فيها. تُعد أفجلار واحدة من أكثر المناطق طلباً في إسطنبول الأوروبية، نظراً لموقعها الحيوي على بحر مرمرة وقربها من أهم الطرق والمواصلات، فضلاً عن كونها منطقة خدمات متكاملة تضمن لك حياة مريحة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  عقارات بكركوي : لؤلؤة إسطنبول الأوروبية للاستثمار والعيش تعتبر بكركوي من أرقى وأقدم المناطق السكنية والتجارية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وهي مشهورة بـ: الموقع الاستراتيجي المطل على البحر: تقع مباشرة على ساحل بحر مرمرة، وتتميز بـ "كورنيش" طويل ومناطق ترفيهية مثل فلوريا  ومدينة أكواريوم إسطنبول . مركز تجاري وخدمي: تضم بكركوي عدداً من أكبر المجمعات التجارية (مثل مرمرة فورم)، ومركز إسطنبول للمعارض ، وهي منطقة حيوية ومكتظة بالخدمات الحكومية والخاصة. عقدة مواصلات رئيسية: يمر بها خط المتروبوس، وخط المترو، وتوجد بها محطة قطار مرمرة السريع، إضافة إلى قربها من مطار أتاتورك سابقاً (الذي تحول لمدينة معارض وخدمات)، مما يسهل الوصول إلى أي نقطة في المدينة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 تتميز فلل للبيع في تركيا بمزايا فريدة تجعلها الخيار الأفضل للنخبة: الخصوصية والاستقلالية: الفلل تمنحك ملكية الأرض والبناء كاملاً، وتوفر أقصى درجات الخصوصية مع حدائق ومسابح خاصة. أعلى قيمة رأسمالية: الفلل، خاصة المطلة على البحر أو البوسفور أو الواقعة ضمن المجمعات الراقية، تسجل أعلى معدلات ارتفاع في القيمة السوقية مقارنة بالشقق العادية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  المميزات التي تضمنها لك "هومست" في كل عقار عندما تختار شقق للبيع في تركيا عن طريق هومست العقارية، فإنك تضمن الحصول على أعلى مستويات الجودة والأمان: الجودة والتشطيبات الفاخرة: نركز على المشاريع التي توفر معايير بناء ممتازة، تشطيبات عصرية، ومرافق متكاملة (أمن، مسابح، صالات رياضية، كراجات). عقارات مؤهلة للجنسية والإقامة: لدينا مجموعة واسعة من الشقق المطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية (400,000 دولار) أو الإقامة العقارية (75,000 دولار في المدن الكبرى)، ونتابع لك كافة الإجراءات. خيارات الدفع الذكية: نقدم خيارات دفع متعددة تناسب المستثمرين، بما في ذلك: البيع النقدي المباشر بخصومات مغرية، أو خطط التقسيط التي تبدأ بدفعة أولى منخفضة في المشاريع قيد الإنشاء. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  الاستثمار العقاري في اسطنبول ليس مجرد قرار، بل هو استراتيجية مبنية على أسس قوية: قوة النمو الرأسمالي: البنية التحتية العملاقة: مشاريع الدولة الضخمة (مطار إسطنبول الجديد، قناة إسطنبول، شبكات المترو المتوسعة) ترفع القيمة العقارية للمناطق المحيطة بها بأسعار تتفوق على أي سوق آخر. الطلب المستمر: إسطنبول هي أكبر مدينة تركية من حيث عدد السكان والنشاط الاقتصادي، مما يضمن طلباً مستمراً على الشقق، سواء للسكن أو الإيجار. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 تقدم تركيا مميزات شراء عقار في تركيا مالية واستثمارية تجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن النمو والأمان: نمو رأسمالي مُتسارع: يستمر السوق العقاري التركي في تحقيق معدلات نمو عالية، مدعوماً بالاقتصاد القوي والتوسع الحضري المستمر، مما يضمن ارتفاع قيمة عقارك على المدى المتوسط والطويل. عائد إيجاري مُجزٍ: المدن التركية الكبرى والمناطق السياحية (إسطنبول، أنطاليا، طرابزون) تشهد طلباً كبيراً على الإيجارات السكنية والسياحية، ما يوفر للمستثمر دخلاً شهرياً ثابتاً ومُرتفعاً. أسعار تنافسية عالمية: مقارنة بالدول الأوروبية، لا تزال أسعار العقارات في تركيا مناسبة جداً، حيث يمكنك تملك عقار فاخر بتكلفة قد لا تكفي لشراء شقة متوسطة في عواصم أوروبية أخرى. بيئة شراء مُيسّرة: سهولة ومرونة الإجراءات القانونية لشراء العقار والحصول على سند الملكية (الطابو)، بالإضافة إلى وجود خيارات تمويل وخطط دفع مرنة في المشاريع الجديدة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 نحن في هومست نركز على شقق للبيع في اسطنبول في  المجمعات السكنية التي تقدم مستويات معيشية فاخرة: مفهوم الحياة المتكاملة (الكومباوند): شققنا عادةً ما تقع ضمن مجمعات عصرية توفر كل ما تحتاجه أنت وعائلتك دون مغادرتها: مسابح مغلقة ومفتوحة، صالات لياقة بدنية (جيم)، حمامات تركية وساونا، ومساحات خضراء واسعة. جودة بناء فائقة: يتم بناء المشاريع التي نرشحها وفقاً لأعلى معايير مقاومة الزلازل، مع تشطيبات داخلية فاخرة واستخدام تكنولوجيا "المنزل الذكي" في الكثير من الخيارات. الأمان والخصوصية: توفر المجمعات خدمات حراسة وأمن على مدار الساعة، مما يضمن بيئة آمنة وهادئة لك ولأطفالك. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا شراء شقة في اسطنبول هي استثمار العمر؟ تستمر إسطنبول في تصدر قوائم الاستثمار العقاري العالمية، لعدة أسباب جوهرية: النمو المتسارع والقيمة الدائمة: إسطنبول هي قلب تركيا الاقتصادي والثقافي. تضمن المشاريع العملاقة (كالمطار وقناة إسطنبول) استمرار ارتفاع القيمة الرأسمالية للعقارات، مما يجعل استثمارك ينمو باضطراد. الاستقرار السكني والرفاهية: توفر المشاريع السكنية الحديثة في إسطنبول مفهوم "الحياة المتكاملة"، حيث المجمعات الفاخرة المجهزة بالكامل (مسابح، صالات رياضية، أمن 24/7)، بالإضافة إلى القرب من الخدمات الرئيسية. الحوافز الحكومية للتملك: يفتح التملك العقاري الأبواب للحصول على الإقامة العقارية، وإذا كانت قيمة العقار (أو مجموعة العقارات) تفي بالحد الأدنى، فإنه يؤهل للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 إسطنبول: البوصلة الاستثمارية الجديدة! دليلك الشامل ل سوق العقارات في تركيا اسطنبول مع "هومست" سوق العقارات في إسطنبول ليس مجرد بيع وشراء؛ إنه استثمار في المستقبل. مع استمرار نمو المدينة وتوسعها الحضري، تبرز إسطنبول كأكثر الوجهات العقارية ربحية واستقراراً على مستوى المنطقة. في هومست العقارية، ندرك أن قرارات الاستثمار الكبرى تحتاج إلى شريك موثوق يفهم نبض السوق. إليك نظرتنا التحليلية لسوق إسطنبول، وكيف نساعدك على اغتنام الفرص: للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

هل يمكن شراء شقة في إسطنبول بـ 50 ألف دولار  المزايا الخفية للتملك بهذه الميزانية رغم التحديات، فإن شراء عقار بـ 50 ألف دولار في إسطنبول يقدم مزايا مهمة: الاستقرار والتخلص من الإيجار: تضمن هذه الميزانية حصولك على عقار للتملك الشخصي، مما يريحك من عبء الإيجارات المتزايدة باستمرار في المدينة. فرصة النمو في المناطق الجديدة: المناطق التي تتوفر فيها هذه الأسعار (كالأطراف) هي غالباً المناطق التي تستهدفها مشاريع البنية التحتية والتوسع العمراني الحكومي (مثل خطوط المترو الجديدة)، مما يعني زيادة في القيمة العقارية على المدى المتوسط (3-5 سنوات). دخول السوق العقاري: تتيح لك هذه الصفقة الدخول إلى السوق العقاري الإسطنبولي برأس مال منخفض، مما يسمح لك بالاستفادة من أي ارتفاعات مستقبلية في أسعار العملات أو العقارات بشكل عام. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 تُشكل باشاك شهير نقطة جذب استثمارية وسكنية بامتياز: البيئة العائلية المحافظة: يفضلها الكثيرون لكونها منطقة هادئة وراقية، وتتميز بطابعها العائلي المحافظ، ما يجعلها ملاذاً مثالياً للاستقرار. الوجود العربي الكثيف: تشهد المنطقة وجوداً كبيراً وواضحاً للجاليات العربية، مما يسهل الاندماج والتعامل في الحياة اليومية والخدمات والمحلات التجارية والمقاهي. العائد الاستثماري المرتفع: تُعد من المناطق ذات أعلى نمو في قيمة العقارات في إسطنبول، بفضل المشاريع الحكومية العملاقة والتطور العمراني المستمر. الاستثمار فيها يُعتبر استراتيجياً ومضموناً على المدى الطويل. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 يمتاز مشروع مافيرا كومفورت بموقعه القريب من أبرز معالم باشاك شهير، مثل محطة مترو الأولمبياد على بعد دقيقة واحدة فقط)، ميدان باشاك شهير، ومستشفى تشام وساكورا. يتضمن أيضًا مجموعة شاملة من المرافق والخدمات الراقية، مثل الأمن على مدار الساعة، مسبح، ساونا، ملاعب رياضية، نادي لياقة بدنية، وموقف سيارات واسع. الأبنية مشيدة وفق معايير مقاومة للزلازل وبجودة تشطيبات عالية، الأمر الذي يجعله خيارًا مثاليًا لكل من الراغبين في السكن أو الاستثمار. يُضاف إلى ذلك إمكانية حصول الملاك على الجنسية التركية عند الشراء. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  كيف تحصل على خصومات عند شراء عقار في تركيا ؟ ، من الضروري الاعتماد على مجموعة من الاستراتيجيات التي تعزز فرصك لتحقيق أفضل قيمة.  ابدأ بالتفاوض المستند إلى فهم عميق للسوق المحلي والأسعار المعروضة في المشاريع المشابهة ضمن نفس المنطقة. كما يُعد الدخول في مرحلة الإنشاء خطوة ذكية، إذ تقدم شركات التطوير العقاري غالباً أسعاراً أقل لاستقطاب التمويل المبكر.  يفضل أيضًا السداد النقدي عند الإمكان، حيث يمنحك ذلك ميزة إضافية قد تصل إلى تخفيضات بنسبة 25%. لا تفوت متابعة الحملات الترويجية والعروض الموسمية التي تطلقها الشركات في الأعياد أو أثناء الفعاليات العقارية الكبرى.   للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  كيف تحول عقارك في تركيا إلى مصدر دخل ثابت ليس بالمهمة الصعبة، بل يمكن تحقيقه بسهولة من خلال اتباع استراتيجيات مدروسة بعناية. ومن أبرز الأساليب الناجحة لذلك:  تأجير الشقق السكنية بعقود طويلة الأجل، خاصة إذا كان العقار موجوداً في مدن رئيسية مثل إسطنبول أو أنقرة، وقريباً من الجامعات أو مراكز الأعمال.  إمكانية تحويل العقار إلى شقة فندقية لجذب السياح والراغبين في الإقامة القصيرة، مع الأخذ بعين الاعتبار تجهيز الشقة بمرافق عالية الجودة والحصول على التراخيص المطلوبة.  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 أساس الاستثمار السليم (شراء العقار والتحضيرات المالية) هذه هي مراحل الجنسية التركية العقارية التي تتطلب دقة عالية لتجنب أي معوقات لاحقاً: اختيار العقار المطابق للشروط: نساعدك في "لالي" على اختيار عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر، من بائع تركي، وأن يكون العقار غير مسجل باسمك سابقاً. التدقيق القانوني للعقار: يتأكد فريقنا من أن العقار سليم قانونياً ومناسب لملف الجنسية، وهو خالٍ من أي عوائق. تقرير التقييم العقاري : يتم استخراج تقرير تقييم رسمي من جهة حكومية معتمدة للتأكد من توافق قيمة العقار مع الحد الأدنى المطلوب. إجراء الحوالة المصرفية: نُشرف على عملية تحويل المبلغ عبر البنوك التركية، والحصول على وثيقة تصريف العملة  من البنك المركزي، وهي وثيقة أساسية لملف التجنيس. سند الملكية (الطابو) وإشارة الحجز: يتم تسجيل العقار باسمك في دائرة الطابو، ويتم وضع "إشارة حجز"  تُلزمك بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 عروض هومست العقارية في شقق في بيليك دوزو سواء كان هدفك السكن العائلي الهادئ، أو الاستثمار الذكي، لدينا الخيار الأمثل لك: شقق عائلية بمساحات واسعة: نختار لكم مشاريع عائلية توفر أنماط شقق تبدأ من 2+1 وصولاً إلى 4+2 دوبلكس، مصممة بأعلى معايير الجودة ومناسبة لمن يبحثون عن راحة وخصوصية. عقارات مناسبة للجنسية التركية: نمتلك خيارات عقارية تتوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار، وبسندات ملكية جاهزة. شقق فاخرة بتسهيلات دفع: نقدم شققاً في مجمعات سكنية متكاملة الخدمات (مسابح، نوادي لياقة، أمن 24/7)، مع خيارات للدفع نقداً أو بالتقسيط، بما يناسب ميزانيتك.  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 ينص قانون التملك في تركيا للأجانب على السماح لمواطني 183 دولة بشراء العقارات داخل الأراضي التركية. لكن ما الذي يجعل السوق التركي جاذبًا بشكل خاص للمستثمرين مقارنة بغيره من الأسواق؟ للإجابة على هذا السؤال، هناك عدة عوامل رئيسية تجذب المستثمرين إلى تركيا، يأتي في مقدمتها الموقع الجغرافي المتميز الذي يربط بين الشرق والغرب، بالإضافة إلى أسعار العقارات التنافسية التي تشكل فرصة كبيرة للحصول على استثمار بمقومات عالمية. كما توفر الحكومة التركية حوافز عديدة لدعم الاستثمارات العقارية، مثل برامج الحصول على الجنسية أو الإقامة العقارية، إلى جانب تقديم تخفيضات ضريبية مشجعة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 أفضل المدن والمناطق للاستثمار الرابح تختلف المناطق الأكثر ربحية بناءً على هدف الاستثمار العقاري الرابح في تركيا (النمو السريع أو الإيجار الثابت): أفضل المدن التركية: إسطنبول: هي المركز الاقتصادي والعقاري الأول، وتوفر أعلى فرص لزيادة رأس المال والدخل الإيجاري. أنطاليا: وجهة سياحية بامتياز، ممتازة للاستثمار في العقارات السياحية ذات العائد الإيجاري المرتفع (خاصة في المواسم). أنقرة وبورصة وإزمير: مدن رئيسية تشهد نمواً اقتصادياً وصناعياً، وتُعد خياراً جيداً للباحثين عن أسعار أقل من إسطنبول مع استقرار في السوق. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مزايا الدعم في مراحل الجنسية التركية (ما بعد تقديم الطلب): تجهيز ملف الجنسية بالكامل: تتولى هومست تجميع وترجمة وتصديق كافة المستندات المطلوبة (جوازات سفر، شهادات الميلاد، وثائق الزواج) من الكاتب بالعدل التركي (النوتر)، لضمان اكتمال الملف وتجنب الرفض بسبب نقص الوثائق. متابعة المراحل الحكومية: تقوم الشركة بتقديم طلب الجنسية ومتابعة سير الملف بشكل احترافي عبر القنوات الرسمية (المديرية العامة للنفوس والجنسية) والإبلاغ عن تطورات الطلب بشكل دوري، مما يوفر على العميل الوقت والجهد. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 الاستثمار في عقارات للبيع في تركيا يعد فرصة جذابة تقدم جملة من المزايا، خصوصاً عند التعامل مع شركات متخصصة مثل هومست التي تركز على سوق إسطنبول العقاري. دعونا نستعرض أبرز الأسباب التي تجعل هذا السوق خياراً مثالياً للمستثمرين.  هومست تتميز بتخصصها الحصري في سوق إسطنبول العقاري، ما يعني دراية شاملة ومعرفة دقيقة بأفضل المناطق وأكثر المشاريع العقارية ربحية في المدينة. هذا التركيز يضمن تقديم خدمات تناسب احتياجات العملاء البحثين عن الفرص الاستثمارية الواعدة في كبرى المدن التركية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مزايا شراء شقق للبيع في اسطنبول (مع التركيز على العروض التي تقدمها الشركات العقارية المتخصصة مثل لالي): بوابة للجنسية والإقامة: يوفر الاستثمار العقاري في إسطنبول فرصة مباشرة للحصول على الجنسية التركية (عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر) أو الإقامة العقارية المتجددة (عند شراء عقار بقيمة 75 ألف دولار أمريكي أو أكثر)، مما يضمن الاستقرار القانوني للمستثمر وعائلته. نمو رأس المال مضمون: عقارات إسطنبول تشهد ارتفاعاً مستمراً في قيمتها السوقية، نظراً لكون المدينة مركزاً اقتصادياً وتجارياً عالمياً، مما يضمن نمو مستدام في قيمة استثمارك على المدى الطويل. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 الجنسية التركية عبر الاستثمار في  عقارات تركيا إذا كنت تبحث عن استثمار يمنحك هوية جديدة، فإن شراء عقار بقيمة إجمالية لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي في تركيا يُعد فرصة لا تُmiss. يستطيع المستثمر الأجنبي بسهولة الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر القوي، بشرط عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات. ولا يتوقف الامتياز هنا؛ بل يشمل هذا الإجراء أيضًا الزوجة والأبناء تحت 18 عامًا، ما يجعلها خطوة استراتيجية للمستقبل. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 إسطنبول: مدينة القارتين وخارطة أحلامكم العقارية.. مجموعة لالي تكشف لكم عن لآلئها المخفية إسطنبول ليست مجرد مدينة، بل متحف مفتوح يمتد بين قارتين، يجمع بين عراقة التاريخ وحداثة المستقبل. ولكل مستثمر أو مقيم يبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول، تكمن الحيرة في اختيار المنطقة الأمثل التي تلبي طموحاته وتطلعاته. مجموعة لالي العقارية، بخبرتها الواسعة في السوق التركي، تقدم لكم دليلاً حصرياً لأجمل و اجمل مناطق اسطنبول ، التي تَعِدُ بأعلى مستويات الرفاهية وأضمن فرص الاستثمار. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 كايت هانة: المركز الجديد الذي يضيء سماء إسطنبول الأوروبية.. فرص عقارية لا تُعوض بانتظاركم مع مجموعة لالي لم تعد إسطنبول مجرد مدينة، بل هي قارة من الفرص، وفي قلبها النابض تتألق منطقة كايت هانة  كواحدة من أسرع المراكز الحضرية نمواً وتحولاً في الجانب الأوروبي. بعد سنوات من التجديد العمراني الشامل، أصبحت كايت هانة الوجهة المفضلة للمستثمرين الباحثين عن عقارات للبيع في منطقة كايت هانة اسطنبول تجمع بين الموقع الاستراتيجي، البنية التحتية الحديثة، والقيمة الاستثمارية المتصاعدة. مجموعة لالي العقارية تضع خبرتها الطويلة بين أيديكم لتقودكم نحو تملك العقار الأمثل في هذه المنطقة الواعدة، سواء كنتم تبحثون عن منزل عائلي فاخر أو فرصة استثمارية تحقق عوائد مجزية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

بيع شقق في اسطنبول : مفتاحك للسكن الراقي والاستثمار المضمون مع "مجموعة لالي العقارية" تُعد إسطنبول، بتاريخها العريق وموقعها الساحر بين قارتين، ليست مجرد مدينة، بل هي مركز عالمي للاستثمار والحياة العصرية. إذا كنت تبحث عن شقة الأحلام التي تجمع بين الجودة، الموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري، فإن "مجموعة لالي العقارية" تضع بين يديك نخبة المشاريع السكنية في هذه المدينة الخالدة.  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 ميزتنا التنافسية.. لالي العقارية كشريك لنجاحك بصفتنا شركة رائدة ومرخصة في سوق تجارة العقارات في تركيا ، تتمحور رؤيتنا حول مبدأين أساسيين: الموثوقية وبناء العلاقات المستدامة. الخبرة والتحليل: نقدم لعملائنا استشارات عقارية مبنية على تحليل دقيق للسوق، ونرشدهم إلى أفضل المشاريع التي تتوافق مع أهدافهم وميزانيتهم (سواء كانت للسكن أو للحصول على الجنسية أو للاستثمار الصرف). الشراكة لا الوساطة: لا نعرض كل ما هو متاح، بل نفلتر ونختار المشاريع الأكثر ربحية وأماناً. هدفنا أن نكون شريكك الأول منذ لحظة اتخاذ القرار حتى ما بعد التملك. خدمات ما بعد البيع المتكاملة: ندعم المستثمر بجميع الإجراءات القانونية اللازمة، بما في ذلك خدمات الحصول على سند الملكية (الطابو)، وخدمات إدارة العقار وتأجيره، وتبني ملف الجنسية التركية بالكامل بالتعاون مع محامين قانونيين معتمدين. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مميزات منطقة باشاك شهير جودة الحياة المتميزة.. السكن العائلي الراقي تعتبر باشاك شهير ملاذاً حقيقياً للعائلات الباحثة عن الهدوء والرفاهية، حيث تحقق التوازن المثالي بين الحداثة والطبيعة: المساحات الخضراء الشاسعة: تضم المنطقة حديقة الشعب ، وهي من أكبر الحدائق النباتية في تركيا وأوروبا. بالإضافة إلى بحيرة باشاك شهير وغابة شاملار المحمية، مما يوفر بيئة نظيفة وصحية للسكن. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  الاستثمار في تركيا – وجهتك نحو النجاح مع شركة هومست العقارية تُعدّ تركيا اليوم واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية في العالم، بفضل اقتصادها القوي، وموقعها الجغرافي الاستراتيجي، والدعم الحكومي الكبير للمستثمرين الأجانب. وفي قلب هذا المشهد الواعد، تبرز شركة هومست العقارية كشريكك الموثوق لتحقيق استثمار ناجح وآمن، سواء كنت تبحث عن عائد مالي ثابت أو إقامة دائمة وجنسية تركية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 شراء عقارات فاخرة في تركيا للبيع هو قرار يجمع بين الرفاهية الذاتية والمنفعة الاستثمارية طويلة الأمد: القيمة الاستثمارية المتصاعدة: العقارات في المواقع الاستراتيجية (مثل المطلة على البوسفور) تشهد نمواً مستمراً في القيمة، وتعتبر ملاذاً آمناً لرؤوس الأموال الكبيرة. الحصول على الجنسية التركية: غالبية العقارات الفاخرة تتجاوز بسهولة الحد الأدنى المطلوب للحصول على الجنسية التركية ($400,000)، ما يضمن لك ولعائلتك جواز سفر قوي في إطار زمني قياسي. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 في هومست العقارية، ندرك أن استثمارك في عقار بضمان الحكومة التركية هو قرار استراتيجي. لذلك، نقدم لك خدمات متخصصة تضمن لك أفضل الفرص: عروض حصرية: نركز على توفير أفضل المشاريع التي تحمل ختم الضمان الحكومي في أهم المناطق الاستثمارية في إسطنبول، والتي تحقق أعلى عائد استثماري. جولات ميدانية: تنظيم جولات تفقدية للمواقع والمشاريع النموذجية لتقييم جودة البناء والمرافق على أرض الواقع. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  الجنسية التركية عن طريق العقار : استثمار العصر ومستقبل عائلتك مع "هومست العقارية" لطالما كانت تركيا حلماً للسكن والاستثمار، واليوم أصبحت طريقاً معبداً للحصول على جنسيتها وجواز سفرها القوي. إن برنامج الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري هو الفرصة الذهبية التي تجمع بين الاستثمار المربح، والعيش في قلب العالم، والحصول على جنسية ذات قيمة متزايدة. مع "هومست العقارية"، نضمن لك رحلة آمنة وموثوقة نحو هدفك. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

في  قانون الجنسية التركية الجواز التركي ليس مجرد وثيقة سفر، بل هو بوليصة تأمين لمستقبلك ومستقبل عائلتك : جواز سفر عالمي: يحتل الجواز التركي مرتبة متقدمة عالمياً، حيث يتيح السفر إلى أكثر من 120 وجهة دولية إما بدون تأشيرة (Visa-Free) أو بتأشيرة عند الوصول (Visa-on-Arrival). باب العبور إلى أمريكا وبريطانيا: يسهل الحصول على تأشيرة المستثمر الأمريكية (E-2) وتأشيرة العمل في المملكة المتحدة للرعايا الأتراك. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 نحن في لالي العقارية نركز على المناطق التي توازن بين الرفاهية في شراء شقة في اسطنبول ، وسهولة الوصول، ومستقبل النمو العقاري:  باشاك شهير و بهجة شهير (الاستثمار العائلي والمدن الذكية) تُعد هذه المناطق مثالية للعائلات، فهي مجهزة بمستشفيات ضخمة، ومرافق تعليمية متطورة، وحدائق ومساحات خضراء واسعة. الشقق فيها تتميز بأنظمة المجمعات المغلقة والخدمات المتكاملة، وتتمتع بمستقبل واعد بفضل قربها من مشاريع البنية التحتية الجديدة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  أسعار الشقق في تركيا : استثمار ذكي يتجاوز التكلفة مع "لالي العقارية" لم يعد سوق العقارات في تركيا مجرد سوق، بل هو محرك نمو اقتصادي يوفر فرصة فريدة للمستثمرين الأجانب. عندما نتحدث عن أسعار الشقق في تركيا، فإننا لا نقصد مجرد قيمة شرائية، بل نتحدث عن ثمن بوابة نحو مستقبل آمن، عوائد مرتفعة، وفي كثير من الأحيان، مفتاح للحصول على الجنسية التركية القوية. في مجموعة لالي العقارية، نقدم لعملائنا تحليلاً دقيقاً لأسعار الشقق، مُبعدين التركيز عن التكلفة الإجمالية إلى القيمة الحقيقية التي يحصل عليها المستثمر. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 المحور الأول: قوة الاستثمار في عقارات في تركيا يتمتع السوق العقاري التركي بعوامل دعم قوية تجعله خياراً مثالياً للمستثمر الأجنبي: الموقع الاستراتيجي ودعم الدولة: تقع تركيا على مفترق الطرق بين الشرق والغرب، وهي مركز تجاري واقتصادي عالمي. تواصل الحكومة التركية ضخ استثمارات ضخمة في البنية التحتية، مثل مشروع قناة إسطنبول ومشاريع النقل الحديثة، مما يضمن ارتفاعاً مستداماً في قيمة العقارات المحيطة بهذه المشاريع. عوائد رأس مالية وإيجارية مرتفعة: تشهد المدن الكبرى ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات، ما يضمن نمواً ممتازاً لرأس المال على المدى المتوسط والطويل. كما أن الطلب المرتفع على الإيجارات، خاصة في المدن السياحية، يوفر تدفقاً نقدياً (عائد إيجاري) منتظماً للمستثمرين. تسهيلات غير مسبوقة للأجانب: يتمتع المستثمر الأجنبي بحقوق تملك كاملة وسهولة في الإجراءات، مع الاستفادة من بيئة أعمال جاذبة ومعدلات ضريبية منافسة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 أسباب تجعل الاستثمار العقاري في اسطنبول وجهتك الاستثمارية الأولى  نمو رأسمالي مستمر وعائد مضمون ضد التضخم تُظهر الإحصائيات أن أسعار العقارات في إسطنبول تشهد زيادة سنوية ملحوظة، مدفوعة بالتطور العمراني المستمر والمشاريع الحكومية العملاقة. سواء اخترت الاستثمار في المجمعات السكنية الحديثة أو المكاتب التجارية على محاور النقل الرئيسية (مثل E-5)، فإن عقارك سيعمل كأصل قوي ينمو رأسماله ويحميك من التضخم. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 ابدأ رحلتك الآن في ظل التطورات المستمرة في السوق العقاري التركي، فإن قرار شراء منزل في تركيا اليوم هو أفضل ضمان لمستقبل عائلتك المالي والاجتماعي. لا تجعل حلم تملك منزل في تركيا مجرد فكرة؛ اجعله واقعًا آمنًا ومربحًا. تواصل مع خبراء مجموعة "لالي العقارية" اليوم لتبدأ جولتك العقارية وتكتشف أفضل الفرص التي تنتظرك في قلب تركيا.

  الخطوات القانونية لبدء الاستثمار في تركيا (الأمان أولاً) بغض النظر عن نوع الاستثمار، تتطلب الإجراءات القانونية الدقة: الاستشارة والتوجيه: تحديد أفضل قطاع استثماري (عقار، صناعة، أرض) بناءً على ميزانيتك وهدفك (جنسية/عائد/نمو رأسمالي). التأسيس القانوني: للمستثمرين العقاريين: ضمان الحصول على الطابو الجاهز وتقرير التقييم. للمستثمرين التجاريين: تأسيس شركة والحصول على الرقم الضريبي. إجراءات الجنسية/الإقامة: تقديم طلب الجنسية (للعقارات بقيمة 400,000 دولار) أو الإقامة العقارية (لأي عقار) لضمان وضعك القانوني. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مجموعة لالي العقارية: دليل شراء الأجانب للأراضي في تركيا (2025) | الفرص والقوانين هل أنت مستثمر أجنبي مهتم بالاستثمار في الأراضي بتركيا؟ يمثل هذا النوع من الاستثمار إحدى أكثر الطرق ربحية لتحقيق نمو رأسمالي مضاعف، لكنه يتطلب فهماً دقيقاً للقوانين والقيود المفروضة على غير الأتراك. يسمح القانون التركي للأجانب بتملك الأراضي، لكنه يضع قيوداً واضحة لضمان السيادة الوطنية وحماية الموارد الطبيعية. في مجموعة لالي العقارية، نقدم لك دليلاً مبسطاً لأهم القواعد والإجراءات لضمان استثمارك آمن وقانوني. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب