REAL STIED

  ما الذي يؤثر على أسعار الشقق في تركيا بالليرة التركية ؟ الموقع الجغرافي: الشقق القريبة من البحر، أو في مراكز المدن الكبرى (مثل إسطنبول الأوروبية)، تكون أعلى سعراً. نوع العقار: وجود الشقة ضمن مشروع سكني فاخر أو شقة مستقلة في بناء قديم يغيّر كثيراً في السعر. البنية التحتية والمواصلات: قرب العقار من المترو، الجامعات، المدارس والمستشفيات يزيد من قيمته. الجنسية أو الإقامة: بعض المستثمرين يشترون شققاً بقيمة محددة للحصول على الجنسية التركية (الحد الأدنى: 400,000 دولار أمريكي). حالة السوق: تتأثر الأسعار بالعرض والطلب، والتضخم، وتقلبات سعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 دليلك إلى إجراءات شراء العقارات في تركيا للأجانب تُعد تركيا من الوجهات المفضلة للأجانب الراغبين في التملك العقاري سواء بهدف الإقامة أو الاستثمار أو حتى الحصول على الجنسية التركية. ورغم أن شراء عقار في تركيا عملية منظمة وسهلة نسبيًا، إلا أن فهم الإجراءات القانونية والخطوات الصحيحة يضمن صفقة آمنة وسليمة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 هل هناك إعفاءات من الضريبة؟ نعم، تُعفى الحالات التالية من ضريبة الدخل على العقارات في تركيا : مرور أكثر من 5 سنوات على تاريخ تملك العقار. إذا كان العقار موروثًا أو هديةً، فلا تُفرض على بيعه ضريبة دخل (لكن قد تُفرض ضرائب أخرى مثل الميراث أو الهبة). في بعض الحالات الخاصة لأفراد الأسرة، يمكن الاستفادة من تخفيضات أو إعفاءات حسب الوضع القانوني. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  الموقع المثالي والمزايا الجغرافية في ويست مارينا اسطنبول : يبعد حوالي 30 كم عن ميدان تقسيم و32 كم عن منطقة ليفنت وشمالًا من مطار أتاتورك السابق (17 كم) محاط بطريقيات رئيسية مثل E-5 وTEM، وخدمة فيري / IDO على بعد 7 كم فقط.  موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والإطلالات البحرية وسهولة الوصول إلى وسط إسطنبول. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا الاستثمار عبر شراء شقة 1+1   هو خيار ذكي؟  مثالية للأزواج الجدد، الطلاب، أو كعقار إيجاري بسعر إنهاء مناسب.  تكلفة استثمارية منخفضة نسبيًا (عادةً أقل من 200,000 دولار).  عوائد إيجارية جيدة في الأسواق الشعبية أو القريبة من الجامعات والمستشفيات.  قابلية تحويل العقار بسهولة للبيع أو التأجير المستمر.  لا تحتاج شرط الجنسية (إلا لو رغبت بها لاحقًا عن طريق الاستثمار الكبير). للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 أفضل مكان لشراء بيت عطلات في تركيا 1. بودروم – الريفيرا التركية  شواطئ خلابة، حياة ليلية أنيقة، فيلات فاخرة. مناسبة لمحبي الفخامة والهدوء. 2. فتحية – لعشاق الطبيعة والمغامرة  جبال، شلالات، وخليج أولودينيز. مثالية لهواة الرياضات المائية وعشاق الطبيعة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي : دليلك للتملك الذكي في 2025  أصبحت تركيا من أبرز الوجهات العقارية التي تستقطب المستثمرين والمشترين من المملكة العربية السعودية، نظرًا لجمال طبيعتها، وقوة سوقها العقاري، وأسعارها التنافسية مقارنة بأسواق أخرى. ولأن العملة تُشكّل عاملاً مهمًا في اتخاذ قرار الشراء، نستعرض لك أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي حسب أهم المناطق وأنواع العقارات في عام 2025. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  تبرز شقق للبيع في ضواحي اسطنبول بمناطقها وضواحيها لتكون مدينة مثالية للاستثمار الرابح والسكن الفاخر. ومن أشهر ضواحي اسطنبول التي لاقت اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين مؤخراً هي:  بيوك تشكمجة، ذات الطابع السياحي الفاخر والإطلالة الرائعة على بحر مرمرة. أرناؤوط كوي، إحدى أبرز المناطق التي يمكن فيها العثور على شقق للبيع في ضواحي اسطنبول فيها، فهي تضم اليوم العديد من المشاريع العقارية والسكنية الحديثة. سيليفري، أشهر مناطق ضواحي اسطنبول الاسيوية المشرفة على ساحل بحر مرمرة. تشاتلجا، أكبر مناطق اسطنبول الأوروبية مساحةً، والتي كانت قديماً بوابة اسطنبول الرئيسية. فعند التفكير سواء في السكن أو الاستثمار في تلك المناطق تتضح أمامك العديد من الفرص والمزايا التي تشجعك أكثر على القيام بذلك.  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  كيف تختار الوساطة العقارية المناسب في تركيا؟ تأكد أنه مرخص ومسجل في البلدية أو غرفة التجارة. اطلع على تقييمات العملاء وتجاربهم السابقة. اختر وسيطًا لديه خبرة محلية ومعرفة بالمنطقة والسوق. اسأل عن العمولة وآلية الدفع قبل توقيع أي عقد. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا تختار شراء عقار في تركيا ؟ الأسعار المناسبة: العقارات في تركيا ما زالت تحتفظ بأسعار تنافسية، مع إمكانيات كبيرة للزيادة في القيمة. التملك الحر للأجانب: يُسمح للأجانب بتملك العقارات السكنية والتجارية في معظم المناطق. الحصول على الإقامة العقارية: يمكن الحصول على إقامة قصيرة أو طويلة الأمد عند شراء عقار بقيمة مناسبة. فرصة الحصول على الجنسية التركية: عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر. عوائد إيجارية جيدة: خاصّة في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنطاليا وطرابزون. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 إجمالي التكلفة التقديرية ل سعر الاقامة السياحية في تركيا (لشخص واحد لمدة سنة واحدة في 2025): بناءً على التقديرات المذكورة أعلاه، يمكن أن تتراوح التكلفة الإجمالية لتقديم طلب الإقامة السياحية لأول مرة أو لتجديدها (إذا كان ذلك مسموحًا) لشخص واحد لمدة سنة واحدة في عام 2025 بين 3,000 إلى 10,000 ليرة تركية (ما يعادل تقريبًا 90 إلى 300 دولار أمريكي) وذلك باستثناء تكلفة الإيجار أو السكن. ملاحظات هامة: سعر الصرف: هذه التكاليف بالدولار الأمريكي هي تقديرية وتعتمد على سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي في عام 2025. التغييرات الحكومية: قد تصدر إدارة الهجرة التركية تحديثات جديدة للرسوم أو شروط التقديم والتجديد في أي وقت. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  لماذا تختار مشاريع في تركيا في لالي العقارية؟  مشاريع مضمونة قيد الإنشاء أو جاهزة للتسليم  مواقع استراتيجية في أهم أحياء إسطنبول مثل باشاك شهير، بيوك شكمجة، كايا شهير، زيتون بورنو، بهجة شهير، وغيرها  خيارات عقارية مؤهلة للجنسية التركية  خطط تقسيط مرنة تناسب المستثمرين والمقيمين  عائد استثماري قوي في مجمعات حديثة البنية والخدمات إشراف كامل على إجراءات الشراء، الطابو، والإقامة العقارية للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 طرق الحصول على مراحل التجنيس في تركيا هناك عدّة طرق يمكن من خلالها التقدم للجنسية التركية، منها: عن طريق الاستثمار العقاري (شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار) عن طريق الزواج بمواطن/ة تركي/ة عن طريق الإقامة القانونية لمدة 5 سنوات متواصلة عن طريق التبني أو الظروف الاستثنائية للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  خطوات تسجيل العقار في تركيا :  الحصول على رقم ضريبي  يُستخرج من دائرة الضرائب التركية. ضروري لكل معاملة مالية ورسمية. فتح حساب بنكي في تركيا لتتمكن من تحويل المبلغ من الخارج أو داخليًا وفق متطلبات قانونية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 خدمات لالي العقارية ل شراء عقار في تركيا للأجانب : مجموعة لالي العقارية توفر للأجانب: جولات عقارية مخصصة. استشارات قانونية مجانية. ترجمة العقود والإجراءات الرسمية. متابعة ما بعد البيع، بما فيها إدارة الإيجارات أو إعادة البيع. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 سوق شقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري واسع ومعقد، ويحمل فرصًا وتحديات على حد سواء. مجموعة لالي العقارية  تقدم لك: الخبرة والمعرفة بالسوق: يتمتع لالي العقارية بمعرفة عميقة بأدق تفاصيل سوق إسطنبول العقاري. يعرف أفضل المناطق الواعدة، المشاريع قيد الإنشاء، التوجهات السعرية، والقيمة الحقيقية للعقارات في مختلف الأحياء. هذا يساعدك على تجنب العقارات المبالغ في سعرها واغتنام الفرص الحقيقية. الوصول إلى أفضل العروض والفرص الحصرية: غالبًا ما يكون للمستشارين العقاريين علاقات مباشرة مع المطورين العقاريين وأصحاب العقارات، مما يمنحهم وصولًا إلى عروض حصرية وخصومات قد لا تكون متاحة للعامة. يمكنهم التفاوض نيابة عنك للحصول على أفضل الشروط والأسعار. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  إسطنبول: أفضل مدن للاستثمار في تركيا إسطنبول ليست مجرد مدينة، بل هي مركز اقتصادي وثقافي وسياحي عالمي لا يتوقف عن النمو. لماذا إسطنبول؟ الطلب المرتفع: كبرى مدن تركيا وأكثرها سكانًا وجذبًا للسياح والمستثمرين، مما يضمن طلبًا مستمرًا على العقارات. البنية التحتية العملاقة: مشاريع ضخمة مثل مطار إسطنبول الجديد، شبكة المترو المتوسعة، وقناة إسطنبول المستقبلية (المعروفة بـ يني شهير) تزيد من قيمة الأراضي والعقارات بشكل مطرد. تنوع الخيارات: من الشقق الفاخرة في المراكز الحيوية (مثل تقسيم، شيشلي، بشكتاش) إلى المجمعات السكنية الحديثة في الضواحي الواعدة (مثل باشاك شهير، بيليك دوزو). عائد استثماري مضمون: تشهد العقارات ارتفاعًا مستمرًا في القيمة، وتقدم عوائد إيجارية ممتازة، خاصة للشقق السياحية والتجارية. مثالية لـ: المستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة، طالبي الجنسية التركية، والشركات الكبرى. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 هل ترغب بعقار مثالي في تركيا  نحن نقدم لك جميع أنواع الشقق و الأراضي و الفلل و الشقق السياحية في تركيا التي تلبي جميع الأذواق , حيث نقدم شقق في مناطق مقاومة للزلازل  في منطقة باشاك شهير و شقق بأرخص الأسعار من المالك مباشر   عقارك المثالي بانتظارك تواصل معنا الآن

 من عيوب الاستثمار في تركيا المنافسة في بعض القطاعات: في بعض القطاعات العقارية، خاصة في المدن الكبرى مثل إسطنبول، قد تكون المنافسة عالية جدًا بين المطورين والمستثمرين، مما يؤثر على هامش الربح المحتمل في بعض الأحيان. صعوبة التنبؤ بسوق الإيجارات في بعض المناطق: بينما توفر المدن السياحية عوائد إيجارية جيدة على المدى القصير، قد تكون بعض المناطق الأخرى أقل جاذبية لتأجير العقارات على المدى الطويل، مما يؤثر على العائد الإيجاري للمستثمرين. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مميزات شقق في بيليك دوزو : التطور العمراني: تشهد المنطقة مشاريع سكنية حديثة ومجمعات متكاملة الخدمات. البنية التحتية: تتميز بشبكة مواصلات جيدة، بما في ذلك المتروبوس الذي يربطها بوسط المدينة. الخدمات: تتوفر فيها العديد من المرافق مثل المراكز التجارية، المستشفيات، المدارس، والجامعات. الهدوء والمساحات الخضراء: تعتبر منطقة هادئة نسبيًا مقارنة بمركز إسطنبول، وتحتوي على مساحات خضراء وحدائق. القرب من بحر مرمرة: بعض المناطق في بيليك دوزو توفر إطلالات جميلة على بحر مرمرة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  اسعار الشقق السكنية في اسطنبول مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأرقام هي متوسطات تقريبية قابلة للتغيير بناءً على العوامل المذكورة: شقق 1+1 (غرفة وصالة): في المناطق الأبعد والضواحي النامية: تبدأ من حوالي 80,000 دولار أمريكي وتصل إلى 150,000 دولار أمريكي. في المناطق المتوسطة وذات الخدمات الجيدة: تتراوح بين 150,000 دولار أمريكي و250,000 دولار أمريكي. في المناطق المركزية والراقية: تبدأ من 250,000 دولار أمريكي وقد تتجاوز 500,000 دولار أمريكي للشقق الفاخرة ذات الإطلالات المميزة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا تتجه الأنظار نحو التملك العقاري في تركيا ؟ موقع استراتيجي فريد: تركيا ليست مجرد بلد؛ إنها جسر يربط بين الشرق والغرب. هذا الموقع الجيوسياسي المحوري يضعها في قلب التجارة العالمية والسياحة، ويزيد من قيمة كل متر مربع من أراضيها. الاستثمار هنا يعني أنك تضع أموالك في نقطة اتصال عالمية حيوية. اقتصاد واعد ونمو مستمر: شهد الاقتصاد التركي قفزات نوعية خلال العقدين الماضيين، مما انعكس إيجابًا على جميع القطاعات، وعلى رأسها القطاع العقاري. هذا النمو الاقتصادي يدفع عجلة التنمية العمرانية، ويزيد من الطلب على العقارات، ويضمن استمرارية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  منازل رخيصة للبيع في تركيا بأسعارها المعقولة: مدن الأناضول الداخلية والشرقية: ماردين، ملاطية، أماسيا، قيصري، تونجلي، كيرشهير، هاتاي، أرضروم، بيتليس، أردهان، غوموش هانه، يوزغوت، شانلي أورفا: هذه المدن غالبًا ما تقدم أسعارًا أقل بكثير مقارنة بالمدن الساحلية أو الكبرى. مناطق في المدن الكبرى بأسعار معقولة: في اسطنبول: اسنيورت، بيليك دوزو، سيليفري، أرناؤوط كوي، باشاك شهير (بعض المناطق)، كوتشوك تشكمجة (بعض المناطق): هذه المناطق في الجانب الأوروبي والآسيوي من اسطنبول تقدم خيارات بأسعار تبدأ من حوالي 90,000 دولار أمريكي للشقق الأصغر، وقد تجد شققًا تبدأ من 107,845 دولار أمريكي. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا عقارات تركيا كوجهة للاستثمار العقاري؟ الموقع الجغرافي الاستراتيجي: تقع تركيا عند مفترق الطرق بين الشرق والغرب، مما يمنحها أهمية جيوسياسية واقتصادية كبرى. هذا الموقع المحوري يسهل الوصول إلى الأسواق الإقليمية والعالمية، ويعزز من قيمتها كمركز تجاري وسياحي ولوجستي. اقتصاد نامي ومستقر نسبيًا: شهد الاقتصاد التركي نموًا ملحوظًا خلال العقدين الماضيين، مما أدى إلى زيادة القوة الشرائية وتحسين مستويات المعيشة. هذا النمو ينعكس إيجابًا على القطاع العقاري، حيث يرتفع الطلب على السكن والاستثمار. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 العوامل الرئيسية المؤثرة على اسعار الشقق في اسطنبول : الموقع الجغرافي: هذا هو العامل الأكثر تأثيرًا. مركز المدينة والمناطق الراقية: مثل تقسيم، شيشلي، بشكتاش، نيشانتاشي، وبومونتي، تكون الأسعار فيها هي الأعلى نظرًا للقرب من المراكز التجارية والسياحية والمعالم الرئيسية، والخدمات الفاخرة، والإطلالات على البوسفور. يمكن أن تبدأ الأسعار في هذه المناطق من 250,000 دولار أمريكي وتصل إلى الملايين للشقق الفاخرة جداً. المناطق الواعدة والضواحي الحديثة: مثل باشاك شهير، بيليك دوزو، إسن يورت، بويوك تشكمجة، وغازي عثمان باشا. هذه المناطق تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا وبنية تحتية حديثة. أسعار الشقق فيها تبدأ عادةً من حوالي 90,000 دولار أمريكي للشقق الصغيرة (1+1) وتصل إلى 400,000 - 700,000 دولار أمريكي للشقق الأكبر أو في المشاريع الفاخرة، وقد تزيد عن ذلك في بعض المشاريع المميزة. الجانب الآسيوي: مثل أسكودار وكاديكوي ومالتيبي. هذه المناطق تتميز بالهدوء والجمال، وأسعارها تتفاوت بشكل كبير حسب القرب من البحر والمركز ووجود الإطلالات. يمكن أن تبدأ الشقق في أسكودار من 340,000 دولار أمريكي، وفي كاديكوي تبدأ أسعا...

افضل مكان لشراء عقار في تركيا : دليل متكامل مقدم من هومست العقارية   تركيا واحدة من أبرز الوجهات العقارية عالميًا، تتميّز بموقعها الاستراتيجي، اقتصادها المتطور، ومشاريعها الطموحة التي تجذب المستثمرين من مختلف الدول. اختيار المكان المثالي يعتمد بشكل كبير على احتياجاتك وأولوياتك الشخصية. هومست العقارية تعمل على مساعدتك في استكشاف أفضل المدن والمناطق التي تقدم فرصًا متميزة في الاستثمار العقاري.   للحصول على معلومات تفصيلية، لا تتردد في التواصل معنا عبر تطبيق واتساب .

  مشاريع الإسكان الحكومي في تركيا هي مبادرات ضخمة تقودها الدولة التركية بهدف توفير وحدات سكنية عالية الجودة بأسعار تنافسية. تتركز هذه المشاريع في المدن الكبرى والمناطق الصاعدة، وتتميز بـ: الجودة والضمان الحكومي: تشتهر مشاريع توكي وإملاك كونوت بجودتها العالية والتزامها بالمعايير الهندسية الصارمة. وجود الضمان الحكومي يمنح المستثمرين راحة بال وثقة في استثماراتهم. بنية تحتية متكاملة: لا تقتصر هذه المشاريع على بناء الوحدات السكنية فحسب، بل تشمل تطوير بنية تحتية متكاملة من طرق، مدارس، مستشفيات، حدائق، ومراكز تجارية، مما يخلق بيئات سكنية متكاملة ومستدامة. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مميزات إكتساب الجنسية التركية : سرعة الإجراءات: غالبًا ما تستغرق عملية الحصول على الجنسية ما بين 3 إلى 6 أشهر. استثمار مربح: يمكنك شراء عقار يحقق لك عائدًا استثماريًا جيدًا (سواء بالإيجار أو بإعادة البيع بعد 3 سنوات بسعر أعلى). يشمل العائلة: يمكن للمستثمر وزوجته/زوجها وأولادهما الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على الجنسية معًا. الاحتفاظ بالجنسية الأصلية: تسمح تركيا بازدواج الجنسية، لذا لن تضطر للتخلي عن جنسيتك الأصلية (إلا إذا كانت دولتك الأم لا تسمح بازدواج الجنسية). للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 أفضل مناطق إسطنبول لشراء شقق سياحية للبيع في اسطنبول : عند اختيار شقة سياحية، يجب الأخذ في الاعتبار القرب من المعالم السياحية، سهولة الوصول إلى وسائل النقل، وتوفر الخدمات. إليك أهم المناطق:  تقسيم وما حولها (بيوغلو، شيشلي، بومونتي): قلب إسطنبول النابض الجاذبية السياحية: ميدان تقسيم هو نقطة محورية للسياح، يضم شارع الاستقلال الشهير، العديد من الفنادق، المطاعم، والمقاهي. سهولة الوصول: شبكة مواصلات ممتازة (مترو، ترام، حافلات) تربطها بجميع أنحاء المدينة. الحياة الليلية والتسوق: منطقة حيوية على مدار الساعة، مثالية للسياح الباحثين عن الترفيه والتسوق. الاستثمار: الشقق في هذه المناطق تحقق عوائد إيجارية عالية جدًا، خاصة الشقق الفندقية أو الشقق التي يمكن تأجيرها لفترات قصيرة. أسعار العقارات هنا مرتفعة ولكن العائد مضمون. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 إليك أفضل مناطق تركيا لشراء عقار كمصيف : أنطاليا: لؤلؤة الريفيرا التركية أنطاليا هي عاصمة السياحة التركية، وتعتبر وجهة المصيفين الأولى. تتميز: شواطئها الخلابة: مثل شاطئ كونيالتي ولارا، الحائزة على العلم الأزرق. مناخها المعتدل: يسمح بالاستمتاع بالبحر والشمس لأشهر طويلة من العام. البنية التحتية المتكاملة: تضم مطارًا دوليًا كبيرًا، مراكز تسوق عالمية، مستشفيات، وجامعات. الأنشطة الترفيهية: الحدائق المائية، المتنزهات الطبيعية، المتاحف، والرياضات المائية. الاستثمار: تشهد أسعار العقارات ارتفاعًا مستمرًا، خاصة في مناطق المصايف مثل كونيالتي، لارا، وكيبيز (التي تشهد تطورًا حضريًا). العقارات هنا مطلوبة جدًا للتأجير السياحي. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 امتلك قطعة من المستقبل: قطع أراضي للبيع في تركيا مع لالي العقارية هل تحلم بالاستثمار في قلب النمو العقاري؟ هل تبحث عن فرصة ذهبية لبناء مشروعك الخاص أو تأمين مستقبل عائلتك؟ تركيا، بموقعها الاستراتيجي بين قارتي آسيا وأوروبا، واقتصادها المزدهر، وبنيتها التحتية المتطورة، تقدم فرصًا لا مثيل لها لامتلاك قطع الأراضي. سواء كنت مستثمرًا عقاريًا متمرسًا أو تبحث عن ملاذ آمن لمدخراتك، فإن سوق الأراضي في تركيا يعد بآفاق واعدة وعوائد مجزية. لالي العقارية هي دليلك الموثوق لاستكشاف أفضل عروض الأراضي في تركيا. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا يعتبر الاستثمار العقاري في يني شهير فرصة ذهبية؟ يتميز بأنه محور مشروع قناة اسطنبول الضخم تكتسب يني شهير قيمتها الاستثمارية الرئيسية من كونها تقع على جانبي مشروع قناة اسطنبول الجديدة. هذا المشروع، الذي يُطلق عليه "البوسفور الجديد"، سيُحدث تحولًا اقتصاديًا وجغرافيًا هائلًا في اسطنبول، مما سيرفع من القيمة الاستثمارية للعقارات والأراضي في المناطق المحيطة به، وعلى رأسها يني شهير. الاستثمار هنا الآن يعني الاستفادة من النمو المتوقع قبل أن يصل إلى ذروته. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  أراضي للبيع في يني شهير : استثمارك الذهبي مع لالي العقارية هل تبحث عن فرصة استثمارية استثنائية في قلب النمو العمراني باسطنبول؟ منطقة يني شهير (Yenisehir)، أو "المدينة الجديدة"، تمثل البوابة الذهبية لمستقبل اسطنبول. تُعد هذه المنطقة المحيطة بقناة اسطنبول المخطط لها محورًا استراتيجيًا للتنمية العقارية، وتوفر إمكانيات غير محدودة للمستثمرين الطموحين. مجموعة لالي العقارية تفخر بتقديم أفضل قطع الأراضي للبيع في يني شهير، لنكون شريكك الموثوق في رحلتك نحو استثمار ناجح ومربح. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  مميزات منطقة باشاك شهير : الوجهة الأمثل للاستثمار والسكن الراقي مع لالي العقارية تُعد باشاك شهير واحدة من أبرز وأرقى المناطق في اسطنبول الأوروبية، وتجذب الأنظار بفضل تخطيطها العمراني الحديث، بنيتها التحتية المتطورة، وموقعها الاستراتيجي. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة أو مكان مثالي للعيش الهادئ والمريح، فإن باشاك شهير تقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر. مجموعة لالي العقارية تفخر بتقديم أفضل الفرص في هذه المنطقة الواعدة،  للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا تشتري شقق للبيع في اسطنبول من المالك مباشرة ؟ شراء شقة بدون وسيط عقاري له مزايا عدة، أبرزها: توفير عمولة المكتب العقاري التي قد تصل إلى 3% أو أكثر. القدرة على التفاوض المباشر مع المالك بشأن السعر وطرق الدفع. الوصول لعقارات خاصة وغير مدرجة في السوق التقليدي. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  أنواع شقق للبيع في اسطنبول المعروضة: شقق استثمارية فندقية شقق مناسبة للعائلات الكبيرة (3+1 / 4+1) شقق اقتصادية للطلاب أو الأزواج الجدد شقق على البحر أو بإطلالات بانورامية شقق بالتقسيط المريح بدون فوائد في بعض المشاريع للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 خطوات الاستثمار في تركيا : تحديد نوع الاستثمار (عقاري، صناعي، تجاري، سياحي) فتح حساب بنكي في تركيا الحصول على رقم ضريبي للمستثمر إبرام العقود الرسمية والاستعانة بمستشار قانوني تسجيل الاستثمار والاستفادة من الحوافز الحكومية في حالة العقارات: التقديم على الإقامة أو الجنسية التركية للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 من مراحل الجنسية التركية اختيار العقار المناسب مع مستشاري مجموعة لالي العقارية، تبدأ رحلتك العقارية بزيارة مجموعة من المشاريع الموثوقة، وتحديد عقار (أو مجموعة عقارات) بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي.  يتم التأكد من أن العقار مسجل في الطابو، خالٍ من المشاكل القانونية، ومناسب للتقديم على الجنسية. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

Mavera Townhouses – مفهوم جديد للحياة العائلية الراقية في قلب باشاك شهير من مجموعة لالي العقارية إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والطبيعة في إسطنبول، فإن مشروع Mavera Townhouses هو وجهتك المثالية. مشروع سكني راقٍ يجسد فن العمارة الحديثة ويمنحك تجربة سكن فريدة في أكثر مناطق إسطنبول حيوية ونمواً – باشاك شهير . للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا تختار Ebruli Başakşehir من هومست العقارية؟ إشراف مباشر من فريق هومست المتخصص بالاستثمارات الآمنة مشروع جاهز بالكامل، مع إمكانية التقسيط موقع مركزي في منطقة سكنية واستثمارية مزدهرة جودة بناء وتشطيبات عالية بيئة عائلية مثالية مع كافة وسائل الراحة للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 موقع مشروع – حيث تتقاطع الراحة مع الحيوية يقع مشروع Luxera Nevbahar life في منطقة باشاك شهير الحيوية – إحدى أبرز المناطق السكنية الجديدة في إسطنبول الأوروبية، والتي تشهد نهضة عمرانية وخدمية كبيرة. مزايا الموقع: دقيقتان فقط إلى محطة المترو الجديدة قرب الحديقة الوطنية الكبرى (Millet Bahçesi) على بعد دقائق من مطار إسطنبول الجديد بجوار المدينة الطبية الأكبر في أوروبا محاط بمدارس دولية، جامعات، مراكز تسوق، ومساجد للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 الموقع الاستراتيجي يقع مشروع Luxera Nevbahar في منطقة باشاك شهير الراقية، وتحديدًا ضمن منطقة باهتشي شهير المعروفة بالتنظيم العمراني والمجمعات العائلية: قريب من محطة المترو الجديدة التي تربط المنطقة بمركز إسطنبول بجوار الحديقة الوطنية (Millet Bahçesi) الأكبر في تركيا دقائق فقط من المدينة الطبية في باشاك شهير قرب طريق TEM السريع ومطار إسطنبول الجديد محاط بمراكز تسوق، مدارس دولية، ومؤسسات حكومية للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

لماذا تختار Air Başakşehir من هومست العقارية؟ مشروع حديث في منطقة حيوية مستقبلية إشراف مباشر من شركة هومست العقارية المعروفة بمشاريعها الراقية وخدماتها الشاملة دعم كامل في مراحل الشراء، نقل الملكية، والتقديم على الإقامة أو الجنسية التركية بيئة مثالية للعائلات، مع مراعاة أعلى معايير الراحة والأمان للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

موقع مشروع  Sakura Residence استراتيجي في إسطنبول الأوروبية يقع المشروع في منطقة باشاك شهير، أحد أكثر أحياء إسطنبول حداثة وطلباً للسكن. على مقربة من: المدينة الطبية في باشاك شهير محطة المترو الحديقة الوطنية (أكبر حديقة في تركيا) مول أوف إسطنبول طريق TEM السريع مطار إسطنبول الجديد على بُعد 25 دقيقة للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  لماذا أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار مميزة ؟ بجوار المدينة الطبية الأكبر في أوروبا شبكة مواصلات قوية (مترو – طرق سريعة – مطار إسطنبول الجديد قريب) مجمعات سكنية متطورة بتصميمات عصرية بيئة هادئة مناسبة للعائلات مراكز تعليمية وتجارية ضخمة للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مشروع بارك مافيرا 4 – الفخامة والخصوصية في قلب باشاك شهير  امتلك شقتك في واحد من أرقى مشاريع إسطنبول الأوروبية يأتي بارك مافيرا 4 ليُكمل سلسلة المشاريع الناجحة في باشاك شهير، ويوفر تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الجودة العالية، التخطيط العمراني العصري، والموقع الاستراتيجي وسط المرافق الحيوية والخدمات. تقدّم لك مجموعة لالي العقارية فرصة ذهبية للتملك في هذا المشروع الفاخر بخيارات مرنة وبدعم استشاري كامل. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 تجربة سكنية متكاملة في أحد أكثر المشاريع تميزًا في باشاك شهير Mavera Boutique ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مفهوم حياة متكاملة يجمع بين الراحة والخصوصية والتصميم العصري، في واحدة من أرقى مناطق إسطنبول الأوروبية، باشاك شهير. وتهتم مجموعة لالي العقارية بتوفير أفضل الخيارات داخل المشروع، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار الآمن. عقارك المثالي بانتظارك تواصل معنا الآن

  شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهي ر – ضمن مجموعة لالي العقارية الفرصة العقارية الذهبية في واحدة من أرقى مناطق إسطنبول هل تبحث عن شقة أنيقة، في منطقة واعدة، وبأسعار مناسبة؟ باشاك شهير هي خيارك الأمثل، ومجموعة لالي العقارية توفر لك نخبة مختارة من الشقق داخل أحدث المشاريع السكنية في المنطقة، مع خدمات استشارية متكاملة منذ اللحظة الأولى وحتى استلام الطابو. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

الموقع الجغرافي في منطقة باشاك شهير : تقع باشاك شهير في الشق الأوروبي من إسطنبول، وتحدها مناطق استراتيجية مثل: كوتشوك تشكمجة أرناؤوط كوي باغجلار سلطان غازي وهذا يجعلها نقطة مركزية قريبة من أهم المحاور والمشاريع الكبرى في المدينة للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مجموعة لالي العقارية – دليلك الأمين في عقارات باشاك شهير نحن في مجموعة لالي العقارية نوفر لك: جولات عقارية مجانية استشارات استثمارية مخصصة متابعة قانونية كاملة حتى استلام الطابو إدارة ملف الجنسية التركية (في حال الشراء المؤهل) للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

   فرص استثمارية وامتيازات قانونية في شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط   إمكانية التقديم على الإقامة العقارية بعض المشاريع مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عند استيفاء الشروط إمكانية التأجير السريع بعوائد مرتفعة للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 استثمار ذكي ومستقبل مضمون في فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول الفلل في باشاك شهير ليست فقط للسكن الفاخر، بل أيضًا: فرصة استثمارية ذات عوائد عالية مؤهلة للتقديم على الجنسية التركية عند الشراء بقيمة تبدأ من 400 ألف دولار قابلية إعادة البيع بسهولة في سوق نشط ومتصاعد للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا شراء عقارات تركيا ؟  تنوع العقارات سواء كنت تبحث عن: شقة في مدينة إسطنبول العصرية فيلا مطلة على البحر في أنطاليا بيت جبلي في طرابزون عقار استثماري في مركز تجاري للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب ... ستجد ما يناسب ذوقك وميزانيتك.

هل تبحث عن شقق للبيع في باشاك شهير مناسبة للسكن أو الاستثمار؟ في شركات مثل هومست العقارية أو مجموعة لالي العقارية، نوفر لك: جولات ميدانية مجانية للمشاريع شقق جاهزة أو قيد الإنشاء بأقساط مريحة استشارات قانونية كاملة متابعة ملف الجنسية التركية في حال رغبتك للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لمن تناسب باشاك شهير وماهي مميزات منطقة باشاك شهير ؟ العائلات الباحثة عن بيئة سكنية راقية وآمنة المستثمرين الراغبين في عوائد إيجارية مرتفعة الباحثين عن عقارات مناسبة للجنسية التركية الطلاب والأكاديميين لقربها من الجامعات والمراكز البحثية للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري الحد الأدنى: شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة إجمالية لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي شروط إضافية: عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات توثيق رسمي لقيمة العقار عبر تقرير تقييم معتمد الدفع البنكي من حساب شخصي إلى حساب الشركة أو البائع مباشرة  هذه الطريقة هي الأكثر شيوعًا وسرعة، ويستغرق الحصول على الجنسية غالبًا من 3 إلى 6 أشهر. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 لماذا تختار هومست العقارية في شقق للبيع في اسطنبول ؟  خبرة محلية وعالمية في سوق العقارات التركي عقارات حصرية في أفضل المجمعات السكنية  خطط تقسيط مرنة تناسب جميع الميزانيات  مرافقة كاملة من الاستشارة إلى استلام الطابو  خدمة ما بعد البيع وإدارة الإيجارات والدخل الاستثماري للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

  أشهر المدن ل عقارات للبيع في تركيا إسطنبول: العاصمة الاقتصادية والثقافية – مثالية للاستثمار والإيجار. أنطاليا: الوجهة الساحلية الأولى – مثالية للمصايف والإيجارات السياحية. بورصة: مدينة عائلية بطابع هادئ وأسعار مناسبة. إزمير: مزيج بين الحداثة والتاريخ، وإطلالات بحرية ساحرة. سبانجا، يلوا، طرابزون: وجهات مفضلة للعائلات من الشرق الأوسط. للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

 مميزات الحصول على مراحل الجنسية التركية إمكانية السفر إلى أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول الاستفادة من التعليم والخدمات الصحية بالمجان الحصول على جواز تركي يتمتع بتصنيف جيد عالميًا لا حاجة للتخلي عن جنسيتك الأصلية (تركيا تقبل ازدواج الجنسية) إمكانية التقديم للأبناء والزوج/ة ضمن نفس الملف للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب